“以新换心”建新居

走进青岛市市南区，改造一新的老旧小区让“红砖绿树，碧海蓝天”的城市名片更加凸显。“我最喜欢改造后的小区操场，下雨后不积水，还更新了锻炼器材，就像是一个小公园。”居民张大爷对改造完工的小区称赞有加。

自2022年起，中交一航局二公司响应青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动，大力推进市南区老旧小区改造工作，包括道路整治、景观绿化、建筑修缮等。居民张大爷所在的金湖路街道金坛支路小区建于上世纪80年代，其中存在的问题也是大多数小区的通病，如楼道墙皮、地砖以及地下管网等设施陈旧老化，到达使用寿命，由此产生的各种问题给居民生活带来很多不便，成为当地居民心中的“堵点”与“痛点”。

2022年9月，项目负责人王红旭在项目前期策划会上说：“改造工作既然要做，就要做到居民的心坎上。”为使改造方案更加契合居民需求，项目团队连同14个社区居委会，深入居民家中，展开详细的摸底调研，共同商讨个性化的改造方案。

根据走访结果，项目团队聚焦在了居民们最常活动的小区广场，将原本不透水的荷兰砖更换为更加符合“海绵城市”要求的透水砖、彩色透水混凝土等，同时，打造集休闲健身活动于一体的全龄友好空间，充分利用广场边角地、小型空地等闲置空间，注重功能分区，设置划分为儿童娱乐区、体育健身器材区以及适合全年龄段的环形步道等，不同功能场地既互不干涉，又相互渗透，可以满足不同年龄段人群的需求，实现“一小区一公园”。

在公共区域翻新改造的过程中，走访了解到位于金坛支路小区17号楼的居民张大爷和李阿姨，两位老人都已年过八旬，儿女常年在外务工。家中的污水管道因年代久远、材质落后，经常发生排污淤堵的情况。用水疏水是民生大事，项目团队经研究后，决定利用改造该小区公共下水管网剩余的部分材料，为李阿姨夫妇更换房间内部的下水管道。同时，团队进一步梳理调研结果，仔细排查存在类似特殊困难的居民群众，真正为百姓“解难题”。

经过筛选排查，很快又了解到位于金坛支路小区旁的扬中大院小区7号楼有一位腿脚患有残疾的王大哥，家中的墙皮老旧发霉，已经大面积外翻和脱落，且王大哥本人独居，行动极其不便。团队与所属社区居委会核实后，在对小区公共楼道墙皮翻新后，随即组织人员帮助王大哥铲除房屋内的老旧墙皮，重新进行粉刷。

“感谢中交建设者关心我们，生活环境比之前好了不少。”2024年12月的一大早，李阿姨夫妇和王大哥就来到了项目驻地，为建设者送上锦旗和感谢信。

目前，项目团队已经对青岛市市南区的14个社区进行了全面升级，涉及建筑面积约65万平方米，惠及居民8000余户。“老旧小区改造，关系居民切身利益，作为中央企业，满足群众多样化、多层次的居住需求是我们团队不懈的追求。”王红旭看着10余面锦旗和数十封感谢信说道。

（大众新闻记者 白晓 通讯员 陈延星）