还清房贷需要注意什么（还完房贷后 这些手续不可少）
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发布时间：2025-03-20 18:26:12
购房者辛辛苦苦打拼数十年，终于将房贷还清，这也标志着“房奴”时代的彻底结束。但是您知道吗？还完房贷后，还有一些手续要及时办理，否则可能会产生经济损失，属于自己的房屋也不能用于抵押等用途。
中国农业银行资深房贷专家谢蓉蓉表示，一般来说，房贷还清后，首先要去银行办理结清手续，结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行就会为借款人办理结清手续。手续办完后，银行会开具一份结清证明，购房者得到这份结清证明后，还要带上个人的身份证和房屋产权证、购房合同等资料到房管局办理房屋抵押权的注销手续，只有抵押权彻底注销了，房屋才从法律上真正属于购房者。
值得注意的是，如果产权证上有多人的名字，至少要一个产权人到场，并要带上其余产权人的身份证原件，如果产权人中有未成年人，那么须带上监护人的身份证原件。其次，许多房开商在售房时收取了购房者押金，这时要注意找他们办理押金退还手续。最后，在购买房屋时一般都有保险费，这时要向保险公司办理相应的保险费退还手续。
